城市的進(jìn)步，是一段無(wú)止境的旅程。

在河南省委提出“兩個(gè)確保”、實(shí)施“十大戰(zhàn)略”，努力在新時(shí)代中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展中奮勇爭(zhēng)先更加出彩的進(jìn)程中，借力“國(guó)家中心城市”“中國(guó)（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”建設(shè)，省會(huì)鄭州正在乘勢(shì)而上，闊步前行。

如何搶抓文旅文創(chuàng)融合戰(zhàn)略，借力“中國(guó)（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”建設(shè)擘畫美好生活的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”？鄭州航空港興港投資集團(tuán)有限公司與中繪集團(tuán)激情牽手，以江山萬(wàn)里為卷、著千年匠心之筆，傾力打造鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)園博園片區(qū)。

有人說(shuō)：選擇了航空港區(qū)，就相當(dāng)于把家安在了航空港的翅膀上，出門翱翔國(guó)際、入門回家休息，可以真正得到“買賣全球到我家”的國(guó)際化生活現(xiàn)實(shí)。

近日從有關(guān)方面獲悉，《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)園博園片區(qū)的策劃概念設(shè)計(jì)方案》即將浮出水面，以前瞻性的思維、生態(tài)城的概念來(lái)解讀鄭州、致敬航空港區(qū)。

鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)園博園片區(qū)距離中心城區(qū)直線距離30公里，坐擁得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，尊享獨(dú)一無(wú)二的臨空產(chǎn)業(yè)功能城市區(qū)，對(duì)接中心城區(qū)，聯(lián)動(dòng)?xùn)|、南兩大新城，價(jià)值不言而喻。尤其是該方案立足區(qū)域整體發(fā)展，綠色生態(tài)資源與城市人文氛圍相得益彰，園博園片區(qū)與雙鶴湖產(chǎn)業(yè)城形成片區(qū)聯(lián)動(dòng)，定義現(xiàn)代航空都市未來(lái)。

如此大手筆，誰(shuí)來(lái)打造？

興港投資集團(tuán)將與中繪集團(tuán)攜手描繪詩(shī)意棲居。

興港的“星”事

航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)明星企業(yè)星光燦爛，興港無(wú)疑是一顆璀璨的“星”。

據(jù)悉，興港投資集團(tuán)成立于2012年10月，是鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）管理委員會(huì)下屬的國(guó)有獨(dú)資公司。截至去年11月，興港投資集團(tuán)實(shí)收資本218.61億元，合并資產(chǎn)總額2367.18億元，凈資產(chǎn)663.45億元。

作為航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)下屬的國(guó)有投融資平臺(tái)，興港投資集團(tuán)在“城市建設(shè)、城市運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)運(yùn)作”三大領(lǐng)域統(tǒng)籌發(fā)力，逐步從單一的政策性建設(shè)成長(zhǎng)為多元業(yè)務(wù)協(xié)同推動(dòng)、共同發(fā)展的城市綜合運(yùn)營(yíng)商，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理能力均進(jìn)入河南國(guó)企第一陣列。航程置業(yè)是航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)政府投資項(xiàng)目建設(shè)主力，也是該區(qū)首家具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的專業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)管理公司。

未來(lái)，朝著“受尊重的城市綜合運(yùn)營(yíng)商”的目標(biāo)，興港投資集團(tuán)將為時(shí)代留下價(jià)值，為這片沃土增加積淀。

中繪“繪”美圖

從香堤灣溫泉、江南春溫泉等文旅項(xiàng)目游客如織，到清華SOHO廣場(chǎng)等樹立商業(yè)標(biāo)桿；從河南新城邦等物業(yè)板塊的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，到與鄭州一中教育集團(tuán)聯(lián)手高質(zhì)量辦學(xué)……一直以來(lái)，中繪集團(tuán)追尋美好生活的腳步堅(jiān)實(shí)而有力。

中繪集團(tuán)始建于1997年1月。它秉承“與城市共成長(zhǎng)”的企業(yè)愿景，從國(guó)家康居示范社區(qū)清華園起步，先后開發(fā)度假型社區(qū)憶江南、美好生活城邦大溪地、港區(qū)中繪集云筑等項(xiàng)目。該集團(tuán)自成立以來(lái)，一直良性運(yùn)營(yíng)，沒(méi)有外債。

近年來(lái)，文旅融合呈現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展新態(tài)勢(shì)，文旅產(chǎn)業(yè)迅速成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“綠色引擎”。中繪集團(tuán)旗下香堤灣親子溫泉酒店、江南春溫泉、奧帕拉拉水世界、中原影視城等多形態(tài)文旅項(xiàng)目迅速崛起，成為繁榮中原文旅產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿之作。

園博園的新“使命”

遲日江山麗，春風(fēng)花草香。春日的鄭州園博園內(nèi)，八方游客紛至沓來(lái)。

位于航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)南部的鄭州園博園，是第11屆中國(guó)國(guó)際園林博覽會(huì)的舉辦地，但在這幾年的運(yùn)營(yíng)中陷入艱難的困境。

困則思變！中繪與興港攜手，為園博園片區(qū)的再次崛起帶來(lái)無(wú)盡的動(dòng)力。

鄭州園博園占地面積1785畝，以“引領(lǐng)綠色發(fā)展、傳承華夏文明”為主題，園內(nèi)四季有花，處處有景，亭臺(tái)樓閣蔽于綠樹之中，小橋流水映在花叢之下，步移景異，四時(shí)美景各不同。

自2017年9月30日開園以來(lái)，鄭州園博滿月、新春燈會(huì)、新春文化節(jié)、風(fēng)車甜品節(jié)、金秋文化節(jié)等節(jié)慶活動(dòng)，形成獨(dú)具特色的“園博文化品牌”。2018年10月以來(lái)，“國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)”“四鉆級(jí)智慧景區(qū)”等各項(xiàng)殊榮花落園博園，凸顯其獨(dú)特魅力。

接下來(lái)，園博園將立足中原城市發(fā)展群、服務(wù)城市發(fā)展、集園林觀光與休閑娛樂(lè)于一體的全國(guó)知名旅游景區(qū)，完美整合園林美景、溫泉休憩與休閑空間，打造全域旅游與現(xiàn)代休閑體驗(yàn)的目的地。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，攪動(dòng)文旅業(yè)一江春水

南港區(qū)的發(fā)展?fàn)縿?dòng)著很多投資者的目光，中繪集團(tuán)和興港合作是一次門當(dāng)戶對(duì)的聯(lián)姻。

旅游專家、九鼎德盛文旅研究院院長(zhǎng)張保贏表示，當(dāng)宏觀政策調(diào)控疊加疫情防控常態(tài)化深度改寫區(qū)域樓市邏輯，興港投資集團(tuán)掌握鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)眾多存量資產(chǎn)，要想真正從單一的政策性建設(shè)開發(fā)商，成長(zhǎng)為多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的城市綜合運(yùn)營(yíng)商，推動(dòng)港區(qū)產(chǎn)城融合實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，這無(wú)疑對(duì)其核心運(yùn)營(yíng)能力的提升提出了更高要求。

聚集旗下文旅資產(chǎn)，園博園此類文旅項(xiàng)目營(yíng)銷工具屬性突出。而園博園建國(guó)飯店運(yùn)營(yíng)虧損連年擴(kuò)大。興港投資集團(tuán)意識(shí)到，如果缺乏與資產(chǎn)屬性相匹配的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，耽于投資硬件、做增量開發(fā)難以為繼。此次鄭州航空港園博園募資特別要求，意向投資人須具備文旅地產(chǎn)及商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力。

河南旅游界資深人士分析，原來(lái)大家對(duì)于旅游的概念，是居住地和目的地分離，但疫情防控常態(tài)化至今，以本地游、周邊游為主體，大眾旅游的消費(fèi)習(xí)慣和行為方式徹底生變。同時(shí)，伴隨人均自駕車保有量的持續(xù)提升，對(duì)于大都市圈范圍內(nèi)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、服務(wù)到位的旅游供給商而言，未來(lái)自駕游紅利非常誘人。

匠造美好生活的“詩(shī)與遠(yuǎn)方”

沒(méi)有什么比林立的塔吊更能傳遞發(fā)展信息，沒(méi)有什么比創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目噴薄而發(fā)更能體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)活力，蓄勢(shì)待發(fā)的園博園片區(qū)將構(gòu)成河南新的文旅消費(fèi)增長(zhǎng)極。

走入鄭州航空港區(qū)的中繪集團(tuán)港區(qū)項(xiàng)目部，熱火朝天的景象撲面而來(lái)——挖掘機(jī)、推土機(jī)隆隆作響，工作人員正在緊鑼密鼓地忙碌著。秉承“讓城市更美好”的企業(yè)使命，中繪集團(tuán)作為河南文旅地產(chǎn)的引領(lǐng)者，深耕河南文旅項(xiàng)目，匠造美好生活的“詩(shī)與遠(yuǎn)方”。

中繪集團(tuán)工作人員說(shuō)：中繪將不遺余力地投身港區(qū)的建設(shè)，他們和興港投資集團(tuán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的無(wú)縫對(duì)接，對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)都已經(jīng)落到實(shí)處。

擇綠城而居，享詩(shī)意棲居，得美好未來(lái)……選擇航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，就是站在航空港肩膀上鳥瞰世界。

未來(lái)已來(lái)！站位中心城市的高度與格局，構(gòu)筑中原標(biāo)桿文旅項(xiàng)目的實(shí)力和匠心，讓我們靜待鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)園博園片區(qū)花開滿園。