自2012年以來，鄭州啟動了市場外遷工作后，部分人趁市場外遷之機(jī)新建了不少違建市場。這些違建市場，一旦遭遇拆遷或是糾紛，受巨大損失的往往是商戶。
違建市場頻繁拆遷 商戶成最大受害者
河南商報(bào)記者關(guān)注到，僅去年12月份，鄭州就至少有三家批發(fā)市場因?yàn)檫`建問題被拆遷。
其中，位于鄭州市大學(xué)路繞城高速口以南兩公里的奧輝糧油批發(fā)市場在去年12月拆遷時(shí)，商戶搬到這個(gè)市場經(jīng)營只不過一年多時(shí)間。部分商戶在拆遷前的一個(gè)月，剛剛與市場方簽了續(xù)租合同，卻突然被通知拆遷。原因是其土地為耕地，用地性質(zhì)不合法，為違建市場。
同月，位于鄭州市東四環(huán)的亞幫汽配城也遭遇拆遷，該地塊本為耕地，市場方擅自改變土地用途，存在農(nóng)地非農(nóng)用的違法違規(guī)建設(shè)情況。
河南商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，這些市場都呈現(xiàn)一個(gè)特點(diǎn)，即市場本身是違建市場，而這些市場除了用地性質(zhì)不合規(guī)劃，如耕地用作商業(yè)開發(fā)、占用高壓走廊等，被拆遷的原因還有消防不過關(guān)等。
鄭州市大學(xué)路的一家違建古玩市場的商戶說，在選擇新市場時(shí)，商戶沒有能力去考察市場的資質(zhì)、手續(xù)，甚至有時(shí)候房租交了，自己連開發(fā)企業(yè)的名稱也不知道。一旦遭遇拆遷，不僅租金、押金遭受損失，店面也白裝修了。
政府應(yīng)及時(shí)介入管理 幫助商戶避免損失
鄭州市市場發(fā)展局副局長房廣明表示，違建市場除了會讓商戶損失租金，硬件也很簡陋，存在消防設(shè)施、建筑安全不過關(guān)等現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)失火等情況，將會對商戶人身和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生影響。
“由于違建市場運(yùn)營成本低，經(jīng)常以低租金等條件吸引商戶，商戶要注意不要貪圖便宜。”房廣明提醒，在違建市場，經(jīng)營利益無法得到保障。
此次鄭州市兩會期間，鄭州市政協(xié)委員、河南商報(bào)社社長關(guān)國鋒關(guān)注了違建市場的問題。在他看來，在專業(yè)市場建設(shè)環(huán)節(jié)，政府部門就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把關(guān)。政府主管部門要加大對違建和違規(guī)招商市場的督導(dǎo)檢查力度，對不符合市場規(guī)劃的違建市場和已經(jīng)外遷又出現(xiàn)商戶回流現(xiàn)象的市場，堅(jiān)決予以取締。
“我認(rèn)為，政府部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)商戶關(guān)于市場選擇的宣導(dǎo)。”關(guān)國鋒建議，相關(guān)政府部門通過媒體渠道以及市場拆遷前的現(xiàn)場宣傳，告訴商戶如何選擇正規(guī)市場、違建市場的害處以及哪些才是正規(guī)市場，指導(dǎo)、幫助商戶判斷并規(guī)避違建市場，避免商戶因此遭受損失。
作者：河南商報(bào)記者 陳薇
編輯：河南商報(bào) 張路
來源：河南商報(bào)
違建市場頻繁拆遷 商戶成最大受害者
河南商報(bào)記者關(guān)注到，僅去年12月份，鄭州就至少有三家批發(fā)市場因?yàn)檫`建問題被拆遷。
其中，位于鄭州市大學(xué)路繞城高速口以南兩公里的奧輝糧油批發(fā)市場在去年12月拆遷時(shí)，商戶搬到這個(gè)市場經(jīng)營只不過一年多時(shí)間。部分商戶在拆遷前的一個(gè)月，剛剛與市場方簽了續(xù)租合同，卻突然被通知拆遷。原因是其土地為耕地，用地性質(zhì)不合法，為違建市場。
同月，位于鄭州市東四環(huán)的亞幫汽配城也遭遇拆遷，該地塊本為耕地，市場方擅自改變土地用途，存在農(nóng)地非農(nóng)用的違法違規(guī)建設(shè)情況。
河南商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，這些市場都呈現(xiàn)一個(gè)特點(diǎn)，即市場本身是違建市場，而這些市場除了用地性質(zhì)不合規(guī)劃，如耕地用作商業(yè)開發(fā)、占用高壓走廊等，被拆遷的原因還有消防不過關(guān)等。
鄭州市大學(xué)路的一家違建古玩市場的商戶說，在選擇新市場時(shí)，商戶沒有能力去考察市場的資質(zhì)、手續(xù)，甚至有時(shí)候房租交了，自己連開發(fā)企業(yè)的名稱也不知道。一旦遭遇拆遷，不僅租金、押金遭受損失，店面也白裝修了。
政府應(yīng)及時(shí)介入管理 幫助商戶避免損失
鄭州市市場發(fā)展局副局長房廣明表示，違建市場除了會讓商戶損失租金，硬件也很簡陋，存在消防設(shè)施、建筑安全不過關(guān)等現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)失火等情況，將會對商戶人身和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生影響。
“由于違建市場運(yùn)營成本低，經(jīng)常以低租金等條件吸引商戶，商戶要注意不要貪圖便宜。”房廣明提醒，在違建市場，經(jīng)營利益無法得到保障。
此次鄭州市兩會期間，鄭州市政協(xié)委員、河南商報(bào)社社長關(guān)國鋒關(guān)注了違建市場的問題。在他看來，在專業(yè)市場建設(shè)環(huán)節(jié)，政府部門就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把關(guān)。政府主管部門要加大對違建和違規(guī)招商市場的督導(dǎo)檢查力度，對不符合市場規(guī)劃的違建市場和已經(jīng)外遷又出現(xiàn)商戶回流現(xiàn)象的市場，堅(jiān)決予以取締。
“我認(rèn)為，政府部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)商戶關(guān)于市場選擇的宣導(dǎo)。”關(guān)國鋒建議，相關(guān)政府部門通過媒體渠道以及市場拆遷前的現(xiàn)場宣傳，告訴商戶如何選擇正規(guī)市場、違建市場的害處以及哪些才是正規(guī)市場，指導(dǎo)、幫助商戶判斷并規(guī)避違建市場，避免商戶因此遭受損失。
作者：河南商報(bào)記者 陳薇
編輯：河南商報(bào) 張路
來源：河南商報(bào)