近日，省統(tǒng)計(jì)局曬出了2017年全省成績單：GDP同比增長7.8%，增速高于全國平均水平0.9個百分點(diǎn)。

“2018年，河南的經(jīng)濟(jì)形勢會更明朗，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整會更合理。”1月23日，省社科院院長張占倉在接受河南商報(bào)記者采訪時稱。

　　
那么，2018年河南的城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)市場、實(shí)體企業(yè)又會往哪方面發(fā)展呢？省內(nèi)多位經(jīng)濟(jì)學(xué)界專家的建議，或許能帶給我們一些啟發(fā)。
　　
提問   　
GDP將如何增長？
　
河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、鄭洛新自主創(chuàng)新示范區(qū)等國家戰(zhàn)略的落地建設(shè)，會給各城市帶來更多發(fā)展機(jī)遇。　
——張占倉

1月20日，省統(tǒng)計(jì)局曬出了2017年全省成績單：GDP同比增長7.8%，增速高于全國平均水平0.9個百分點(diǎn)。

對于這個“成績”，王牌智庫首席專家、董事長上官同君認(rèn)為，是創(chuàng)了“雙高”。“一是同比增速較高；二是各產(chǎn)業(yè)增加值、增速都高于全國平均水平。”

這樣的好成績，對于2018年來說壓力很大吧？1月23日，張占倉在接受河南商報(bào)記者采訪時樂觀地認(rèn)為，2018年河南的經(jīng)濟(jì)成績會更好、更明朗。
　
“2018年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整會更合理，第三產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻(xiàn)率會更大。”張占倉說，“雙創(chuàng)”讓河南的市場更有活力，河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、鄭洛新自主創(chuàng)新示范區(qū)等國家戰(zhàn)略的落地建設(shè)，所有這一切，都會從各個方面促使全省經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好。
　
1月24日，在河南省第十三屆人民代表大會第一次會議上，省長陳潤兒作政府工作報(bào)告時提出，2018年全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展預(yù)期目標(biāo)為：GDP增長7.5%左右。
　　
對此，省社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長張富祿認(rèn)為，這個速度仍屬于中高速。
　　
提問   
房價(jià)今年會“降溫”嗎？

河南省新型城鎮(zhèn)化的人口紅利，至少還能為鄭州的房地產(chǎn)市場創(chuàng)造10年繁榮發(fā)展期。　
——上官同君

2017年各種調(diào)控政策相繼出臺，截至12月末，全省商品房待售面積較上年減少500多萬平方米，去化周期降為7個月。
　
2018年，河南的房地產(chǎn)市場走向如何？張占倉認(rèn)為，只要河南的城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在繼續(xù)，房價(jià)就會趨于穩(wěn)定。

2017年全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到50.16%。對此，張占倉表示，全國的城鎮(zhèn)化水平為55%，國外發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化率為75%，河南省新型城鎮(zhèn)化的人口紅利，至少還能為鄭州的房地產(chǎn)市場創(chuàng)造10年繁榮發(fā)展期。

“在過去的五年中，我印象最深的就是關(guān)于房地產(chǎn)的改革，遏制了惡炒。”張占倉稱，關(guān)于房子的種種改革，最終讓房子的用途回歸了房子本身，那就是“房住不炒”。

張占倉稱，在2017年火了一把的城市住房“租售同權(quán)”，有望在將來延伸到農(nóng)村。所以，建議在農(nóng)村有房的人惜售。
　　
提問   　　
實(shí)體經(jīng)濟(jì)會反彈嗎？
　
習(xí)近平總書記在十九大后首次調(diào)研提出“發(fā)展壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)”，這是在為實(shí)體經(jīng)濟(jì)加油打氣。
——張占倉

前兩年網(wǎng)購盛行時，實(shí)體店一度受到?jīng)_擊，有人因此斷言實(shí)體經(jīng)濟(jì)“不行了”。

上官同君稱，前幾年，實(shí)體經(jīng)濟(jì)確實(shí)出現(xiàn)了疲軟，主要是因?yàn)槠潆y以給地方財(cái)政輸血，而地價(jià)、房價(jià)的輪番上升，則符合地方政府利益的理性選擇。

“近幾年這種情況已發(fā)生了改變。”上官同君稱，這兩年可以欣慰地看到，河南還有機(jī)會針對城市發(fā)展一張藍(lán)圖繪到底，同時給出實(shí)體經(jīng)濟(jì)更新迭代的合理順序，也給城市的實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展騰出了空間。

張占倉認(rèn)為，中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展最終還是要靠實(shí)體經(jīng)濟(jì)。2017年12月12日，習(xí)近平總書記在十九大后首次調(diào)研，就來到江蘇徐州市徐工集團(tuán)重型機(jī)械有限公司考察，并提出“發(fā)展壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)，一定要把制造業(yè)搞好”，此舉被經(jīng)濟(jì)學(xué)界稱為“為實(shí)體經(jīng)濟(jì)加油打氣”。
　　
提問    　
市場商機(jī)在哪兒？
　
2018年將是中國歷史上創(chuàng)業(yè)最好的時期，也是河南歷史上創(chuàng)業(yè)最好的時期。——張占倉
　
張占倉說，河南在制造業(yè)方面可以大有作為。就拿建地鐵用的盾構(gòu)機(jī)來說，以前是從德國進(jìn)口，現(xiàn)在是“河南造”。“有一次開會，我跟一個上海的專家說，別看上海那么厲害，你們修地鐵還得來我們河南買盾構(gòu)機(jī)。”

　　
張富祿認(rèn)為，進(jìn)入河南省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的制造業(yè)，例如主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（如裝備制造、電子制造）、新興產(chǎn)業(yè)（如智能制造裝備、節(jié)能環(huán)保和新能源裝備、新一代信息技術(shù)）、改造提升之后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)（如改造提升之后的冶金、建材、輕紡、食品）都有大把的機(jī)會可以利用。
　
此外張占倉認(rèn)為，在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、內(nèi)陸開放、新能源車等方面，河南也都有自己的優(yōu)勢。如2017年河南的進(jìn)出口總值位居中西部第一，因?yàn)楹娇肇涍\(yùn)量高，2017年底已在鄭州機(jī)場開建專用貨運(yùn)跑道，這在全國都是獨(dú)一無二的；2017年全國大熱的新能源車，鄭州的產(chǎn)量占全國一半左右，光生產(chǎn)廠家就有宇通、森源、力帆等。
　　
那么，對于企業(yè)家及個人來說，2018年還能大膽選擇創(chuàng)業(yè)之路嗎？
　　
“當(dāng)然能！”張占倉說，經(jīng)濟(jì)形勢向好、城鎮(zhèn)化進(jìn)程一直在推進(jìn)、住房剛需族多、無抵押貸款等一系列情況和政策都更利于創(chuàng)業(yè)。

作者：河南商報(bào)首席記者 吳軍
編輯：河南商報(bào)趙琦
來源：河南商報(bào)