河南商報記者 高瞻展

3月30日，碧桂園（02007.HK）發布2021年業績報告。年報顯示，2021年全年，碧桂園權益銷售金額約5580億元，營收達5230.6億元，同比增長13%，權益回款率達90%，表現亮眼。

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統計顯示，2021年全年，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約5580億元，權益合同銷售面積約6641萬平方米，6年來權益合同銷售金額復合增長率達29%。報告期內，碧桂園營業收入達5230.6億元，同比增長13%。同時，碧桂園權益物業銷售現金權益回款率連續6年達到90%或以上。

在中指研究院、克而瑞等多家第三方機構統計的年度銷售排行中，碧桂園成為唯一一家全口徑銷售額在7000億檔次的房企，業績穩居行業榜首。

年報披露，截至2021年12月31日，碧桂園現金余額約1813億元，現金儲備充足；總有息負債余額3179.2億元，同比下降2.6%；凈負債率45.4%，相比上年底優化了10.2個百分點；加權平均融資成本較上年底降至5.2%，下降36個基點。

2021年下半年以來，三大國際評級機構接連下調受評房企評級或展望達250余次，在此背景下，穆迪、惠譽仍維持對碧桂園“投資級”評級，標普維持公司“BB+”評級，展望“正面”，可見評級公司及主要金融機構對碧桂園經營及財務基本面的認可。

在豫西區域，碧桂園也一直以一種穩健的姿態矗立于市場之上。

據了解，碧桂園于2013年首進洛陽，十年間穩扎穩打，先后布局7個城鎮、20個項目，服務業主超7000戶。2017年，碧桂園集團成立豫西區域公司，以洛陽為中心，輻射管轄包括洛陽、三門峽和濟源等三個地市，繼續深耕豫西區域。迄今為止，碧桂園在豫西區域總計開發25個項目，總開發面積超348萬方，服務業主10000戶。洛陽碧桂園、碧桂園·天譽、碧桂園·山河城、碧桂園·幸福里、碧桂園·玖錦臺等均已成為當地標桿住宅項目，在該區域口碑良好。

2021年下半年以來，洛陽地產行業也進入周期波動，市場觀望情緒較濃。但此次碧桂園優秀的年報數據以及業內第三方機構對碧桂園的認可，無疑會為地方市場注入強心劑，增強業內外對碧桂園品牌的持續認可度。