數(shù)字化時代，就是以工業(yè)化的規(guī)模，為每一位客戶量體裁衣。
近日，筑友智造科技集團（下文簡稱 筑友智造科技）發(fā)布公告披露，擬與廣聯(lián)達科技股份有限公司（下文簡稱 廣聯(lián)達）簽署股權認購協(xié)議。
國內裝配式建筑領軍企業(yè)與國內領先的數(shù)字建筑平臺服務商“組CP”，“產業(yè)化+數(shù)字化”的強強聯(lián)合，在“上云用數(shù)賦智”協(xié)同轉型的大背景下，有著更為積極正面的示范意義。
入股
成立合資公司，助力筑友數(shù)智化改革
廣聯(lián)達是A股市場唯一一家做算量軟件的公司，也是國內最大的工程造價軟件企業(yè)、領先的數(shù)字建筑平臺服務商,其工程造價軟件占據(jù)同類產品50%以上的市場份額。
上市公司公告信息顯示，廣聯(lián)達擬通過香港子公司出資2.88億港元認購筑友智造科技發(fā)行的3億股股份，每股認購價格0.96港元，占發(fā)行后筑友智造科技已發(fā)行股本的9.67%，成為第二大股東。
8月24日，筑友智造與廣聯(lián)達戰(zhàn)略合作發(fā)布會在香港、北京和鄭州三地同步舉行。會上，筑友智造科技實際控制人、建業(yè)集團董事長胡葆森回憶說，在2019年建業(yè)加速向“新型生活方式服務商”轉型的過程中，廣聯(lián)達就與建業(yè)就有過良好合作。
此次筑友將與廣聯(lián)達合作成立獨立運營的合資公司，進行裝配式建筑領域創(chuàng)新產品研發(fā)、銷售和運營，為智慧建筑提供設計、制造、招采、施工、運維全產業(yè)鏈數(shù)字化服務，共同推動裝配式建筑數(shù)字化發(fā)展。
胡葆森希望，在合作中能充分發(fā)揮筑友全產業(yè)鏈的實踐優(yōu)勢和廣聯(lián)達建筑全生命周期的數(shù)字化優(yōu)勢，實現(xiàn)整個家智造生態(tài)鏈的數(shù)據(jù)整合和串聯(lián)，形成裝配式建筑行業(yè)數(shù)字化的整體解決方案，進而賦能整個筑友生態(tài)體系平臺，助力生態(tài)伙伴發(fā)展。
這也被胡葆森認為是具有“里程碑意義”，是“筑友智造科技與廣聯(lián)達攜手進軍裝配式建筑數(shù)字化新賽道的起點”。
廣聯(lián)達科技股份有限公司董事長刁志中
探索
為裝配式建筑行業(yè)，提供數(shù)字化解決方案
與其他行業(yè)相比，建筑業(yè)具有建設周期長、資金投入大、項目地點分散、多專業(yè)、多關系方、流動性強等特點，這種“分散市場、分散生產、分散管理”的產業(yè)特點，致使建筑業(yè)很難像制造業(yè)一樣實現(xiàn)“流水線大規(guī)模生產”。
想要解決“分散節(jié)點、個性化需求”與“大規(guī)模生產降低成本”的現(xiàn)實矛盾，通過數(shù)字化轉型實現(xiàn)規(guī)模化定制，或許是個路子。
廣聯(lián)達科技股份有限公司董事長刁志中說，借助BIM、云計算、人工智能、移動互聯(lián)網、大數(shù)據(jù)等技術，廣聯(lián)達用數(shù)據(jù)驅動建筑產業(yè)全生命周期的數(shù)字化、在線化和智能化，將建筑業(yè)提升至工業(yè)級精細化水平，同時規(guī)模化地滿足個性化需求。
在碳中和、建筑業(yè)勞動力短缺的時代背景下，裝配式建筑由于其與生俱來的的標準化、工業(yè)化特征，有望率先實現(xiàn)全面數(shù)字化。而筑友智造既有多年行業(yè)深耕的技術積淀，又有加入“建業(yè)大家庭”后，房地產全產業(yè)鏈的資源協(xié)同，近兩年發(fā)展迅猛，其2021半年報顯示，公司2021年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入5.94億港元，同比增長48%，呈現(xiàn)出穩(wěn)健的業(yè)績增長態(tài)勢。
此次廣聯(lián)達通過定向增發(fā)的方式投資入股筑友智造科技，快速切入裝配式建筑領域，將其擁有的建筑行業(yè)垂直領域軟件開發(fā)優(yōu)勢，與筑友智造在裝配式建筑全產業(yè)鏈的業(yè)務應用相結合，一方面將為筑友打造智慧設計、智慧制造、智慧建造、智慧運維、智慧供應鏈，以數(shù)字化建設改善生產效率；另一方面，更會將裝配式建筑數(shù)字化解決方案產品化，以SaaS（通過網絡提供軟件服務/云服務）的模式向市場推廣，成為上市公司盈利的新增長點。據(jù)觀察，裝配式建筑數(shù)字化SaaS軟件產品的毛利可以高達80%。
筑友智造科技控股股東、建業(yè)集團董事長胡葆森
影響
增加流動資金，優(yōu)化股權結構，打造最佳CP
從短期來看，此次交易將增強筑友智造的資金實力，為公司快速高質量發(fā)展提供流動性支持。
上市公司公告顯示，此次認購款2.88億港幣當中的9000萬港元擬用于與建筑業(yè)相關的數(shù)字化及軟件開發(fā)。而剩余的其他資金會主要應用于筑友全國18家智能工廠的運營當中。
交易后筑友智造的負債水平也將得以改善，凈貸款從14億港幣下降到11億港幣，凈貸款對股東權益的比例從49%下降到39%。
從中期來看，交易還使得上市公司股權結構得到進一步優(yōu)化。認購后，大股東胡葆森持股比例將降至65.28%，廣聯(lián)達持股9.67%，成為筑友智造科技第二大股東；且本次收購價格(0.96港元每股)超出公告當日現(xiàn)行股價達33%。如此溢價收購不僅增強了資本市場對公司的發(fā)展信心，也增加了公司股票的適銷性和流通性。
據(jù)相關人士介紹，今年筑友智造科技有望實現(xiàn)現(xiàn)金分紅，董事會將會根據(jù)2021年整體的盈利情況，考慮分紅的金額。
從長期來看，行業(yè)發(fā)展前景也積極向好：要完成“力爭2030年前實現(xiàn)碳達峰、2060年前實現(xiàn)碳中和”的戰(zhàn)略目標，就必須大力推進裝配式建筑發(fā)展；國家“十四五”規(guī)劃提出，實施“上云用數(shù)賦智”行動，也在推動數(shù)據(jù)賦能全產業(yè)鏈協(xié)同轉型。
未來，裝配式建筑產業(yè)對于運營系統(tǒng)開發(fā)等數(shù)字化產品具有龐大的需求，預計未來這將是萬億級規(guī)模的市場。
而此次筑友智造科技、廣聯(lián)達的強強聯(lián)合，代表著產業(yè)化與數(shù)字化的彼此交融，如此極具前瞻性的CP組合在建筑業(yè)應該是第一個，同時也應是國家“十四五”時期建筑業(yè)最佳的CP組合之一。
監(jiān)制:趙強
統(tǒng)籌：王俊偉
