項目區位

融澤園位于鄭州市管城回族區大王莊片區內。毗鄰十八里河，西接城市主干道中州大道，地處南三環與南四環之間，與鄭州市中心交通聯系便捷，出行便利，與傳統城市中心、鄭東CBD等城市重要功能域交通連接便利，集交通，景觀資源與一體，未來發展可期，是為數不多的優質地塊之一。

設計理念：

展示區的設計方案圍繞著“公園、城市”展開，定調上體現項目品質。設計意圖在適當消隱生活于自然的邊界，最大化利用河景景觀的同時，通過不同的產品高低組合,形成錯落有致的空間形態,同時實現對于十八里河的最大化視線覆蓋, 同時迎合市場,創新提出I AM I的生活居住理念，提倡舒展簡約的獨特空間感受。

項目西臨十八里河，景色優美，河景資源豐富

                                                    規劃效果圖

十八里河  河景輻射范圍

利用產品層差最大化的實現觀河景戶數

內景透視效果圖

規劃效果鳥瞰圖

沿河透視效果圖

設計理念：

小區沿十八里河路及玉山路布置高層組團，沿河東路布置多層組團，幼兒園靠近興隆路布置，配套和物業大堂分別十八里河路及河東路布置，涵蓋98，120以及143三個面積段產品，整個小區規劃依據景觀資源進行分區，在景觀資源較好的地方布置高貨值大戶型的產品，一線臨湖區域布置洋房，二線臨湖區域布置大高層產品，洋房和高層之間錯位觀景，在規劃上做到戶戶有景，戶戶有花園。

空間序列：

小區在東西兩側開設主次出入口，并沿著高層外圍設置一條4M寬的緊急消防車道，在靠近出入口的地方設置三個地庫出入口，車行直接進去地庫。步行的業主則通過小區的酒店式大堂→景觀庭院→單元大堂→入戶門，實現四重歸家禮序。同時在北側開設一個人行出入口，給住戶多一種回家的選擇。   

項目定位：

時代奔涌向前，后浪迭代生活。作為“美好城市共建者”，融創也擁有一顆真誠與00后對話的心，融創站在雙循環新時代前沿，洞察都市新生代的脈動，心與心同頻共振，讓城市成為大家心中的美好。“好愛這個世界啊”——融創I AM I生活新主張，澎湃而生，點亮城市生命力。

融創華北鄭州通過不斷的探索與開發、創新與升級，讓產品順應時代趨勢持續更新，構建更加豐富的美好生活場景，通過I AM I的生活新主張以及i+美好生活體系，使共建城市的腳步更進一步。

房型特色：
融創以鄭州市場客群為樣本，希望通過開辟新的戶型體系來滿足新生代新型的生活觀念和居住模式，滿足不同群體的生活需求和未來期待，并不斷拓展邊界，引領下一代的需求。

i+是對未來美好生活的前瞻，是永不滿足的精神場所的逐漸實現與落地。新生代的需求是千變萬化的，而融創i+美好生活體系，則能夠“隨機應變”。

結合年輕人的購買力和豐富的精神追求，融創在98-100┫這一面積段上開展研究，試圖打造出極具特色的小空間。

這款戶型最大亮點就是靈活可變，分割后可以形成主臥套間、適應不同階段需求。

 二人世界 （自由分割北書房，和主臥形成大套房空間）        

    三人小家  

結合改善型用戶對多功能的要求，融創在119-120┫這一面積段上開展研究，試圖打造出極具特色的靈活空間。

這款戶型延續了靈活的特點，餐廳和書房可以形成社交性的轟趴小家，也可以分割為臥室使用。

             轟趴小家                      

           四世同堂

融創引用方廳概念的143產品，主要強調互動以及大空間的洄游，同時餐廳和吧臺的結合設計以及客廳和開敞書房的組合形式，即給業主提供了多功能的選擇，同時也增加了家庭生活中的互動性。

舒適三廳四房                

    
 多功能五房                  

 
  悅享主臥

立面細節：

整盤外立面追求干凈整潔。由藍灰色+米白色的材質構成整個建筑基調，強調公建化的立面風格，再通過簡潔的米白色骨架勾勒建筑形體配合藍灰色的墻體及大面積的玻璃使得整個建筑的外立面精致簡潔，符合現代的審美。在材料選擇上基座使用的是質感更強的仿石涂料，四層以上使用質感涂料，同時融入金屬、格柵等現代材料細節，形成進退有序、恰到好處的虛實對比，提升整個建筑的品味與格調。

項目名稱：融創鄭州融創城觀河著

項目地址：鄭州管城回族區

開發單位：河南中珂置業有限公司

項目類型：住宅

設計風格：現代

設計時間：2021.04

方案設計：匯張思建筑設計咨詢（上海）有限公司

設計團隊：第五事業部

甲方設計團隊：融創鄭州置地研發設計部

來源：融創鄭州融創城觀河著

編輯：李楠

審核：白雪瑩