河南商報(bào)首席記者 高瞻展
土拍市場(chǎng)上的“新面孔”
論價(jià)格、論面積，本次土拍都不是大家眼中的“爆款”選題。但令河南商報(bào)記者感興趣的是，中標(biāo)房企中出現(xiàn)的“新面孔”——保億億宏（杭州）建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司。
經(jīng)了解，保億億宏公司系浙江保億集團(tuán)子公司。保億集團(tuán)創(chuàng)立于1991年，前身為浙江華榮集團(tuán)，2001年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。2009年9月，浙江華榮更名為保億集團(tuán)，成為一家以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心、物業(yè)管理、貿(mào)易流通與產(chǎn)業(yè)投資為一體的整合型發(fā)展的集團(tuán)企業(yè)。
“后來(lái)者居上”，是外界對(duì)保億集團(tuán)的肯定。自2000年起，保億集團(tuán)（浙江華榮）連續(xù)被評(píng)為信用AAA企業(yè)，并先后獲得“中國(guó)房地產(chǎn)浙江公司品牌TOP10”、“浙商對(duì)外投資典范”、四度蟬聯(lián)“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。
目前，在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)和儲(chǔ)備項(xiàng)目52個(gè)，開(kāi)發(fā)規(guī)模1000萬(wàn)平方，總租售900億元，商業(yè)版圖覆蓋環(huán)渤海區(qū)域（大連）、東海區(qū)域（杭州、上海、寧波、紹興、金華、舟山、臺(tái)州）、中西部區(qū)域（重慶、西安）等十余個(gè)城市。
行業(yè)媒體曾評(píng)價(jià)保億，“與當(dāng)下房企動(dòng)輒就要飛奔的姿勢(shì)相比，保億更愿意選擇‘小而美’，這是保億對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的重視。”據(jù)了解，每個(gè)月保億集團(tuán)都會(huì)邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)質(zhì)量評(píng)測(cè)公司為每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行打分，同時(shí)與業(yè)內(nèi)競(jìng)品ntenteditable="false" id="widget_uuid_21" class="correction" data-widget="correction" data-rendered="1" style="position: relative; cursor: default;">?作?對(duì)比，目的就是為打造出質(zhì)量過(guò)硬的產(chǎn)品。
成立29年來(lái)，保億集團(tuán)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品類(lèi)型包括住宅、辦公、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)等，打造了多個(gè)城市標(biāo)桿級(jí)項(xiàng)目，如全國(guó)十大豪宅之一的“東方潤(rùn)園”、杭州奧體核心區(qū)200米超高層江景豪宅“奧邸國(guó)際”、杭州湘湖景區(qū)低密度中式合院“湘湖和院”等高端住宅項(xiàng)目，以及杭州“保億中心”、西安“保億隆基中心”、西安“大明宮國(guó)際”等甲級(jí)辦公物業(yè)，風(fēng)景系、麗景系、御景系、TOP系等豐富的產(chǎn)品系列，滿(mǎn)足購(gòu)房者的不同需求。
保億奧邸國(guó)際（杭州）總建面約36萬(wàn)方，由五幢超高層建筑組成，包含兩幢200米高住宅、一幢酒店式公寓、一幢5A甲級(jí)寫(xiě)字樓（持有）、一幢公建引入杭州棋院入駐（2022年杭州亞運(yùn)會(huì)棋類(lèi)比賽主會(huì)場(chǎng)），將成為杭州錢(qián)江世紀(jì)城奧體核心地標(biāo)建筑。
觀(guān)?錢(qián)塘城項(xiàng)目位于杭州錢(qián)江世紀(jì)城奧體核心板塊，總建面約33.4萬(wàn)方，2022奧體地標(biāo)主要構(gòu)成建筑。項(xiàng)目涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、大平層公館、商業(yè)三大業(yè)態(tài)，為4286產(chǎn)業(yè)載體項(xiàng)目和省市縣長(zhǎng)152工程項(xiàng)目，成為錢(qián)塘江金融港灣核心區(qū)總部經(jīng)濟(jì)的新高地。
保億湖風(fēng)雅園·和院，落于浙江湘湖風(fēng)景區(qū)，183席建面約190~280m2合院，承襲中國(guó)建筑形制，ntenteditable="false" id="widget_uuid_22" class="correction" data-widget="correction" data-rendered="1" style="position: relative; cursor: default;">?境?繪江南園林，是未來(lái)難再有的真山水合院。
聯(lián)合開(kāi)發(fā)會(huì)擦出怎樣的火花？
工商注冊(cè)信息顯示，本次競(jìng)得人之一的保億億宏（杭州）建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司是保億集團(tuán)一個(gè)月前剛剛成立的子公司，另一競(jìng)得人鄭州航空港興港置地有限公司則是航空港區(qū)國(guó)資平臺(tái)興港投資集團(tuán)下屬經(jīng)營(yíng)性地產(chǎn)子集團(tuán)。
據(jù)了解，此次合作ntenteditable="false" id="widget_uuid_23" class="correction" data-widget="correction" data-rendered="1" style="position: relative; cursor: default;">?摘?地是保億集團(tuán)首次進(jìn)駐鄭州市場(chǎng)，首次進(jìn)駐鄭州市場(chǎng)便選擇航空港區(qū)作為第一站，充分說(shuō)明保億集團(tuán)對(duì)航空港區(qū)未來(lái)良好發(fā)展前景的信心和決心。
此次競(jìng)拍地塊所在的南港區(qū)域，定位于高端制造業(yè)集聚區(qū)，鄭州航空港區(qū)已在此布局多個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括臨空生物醫(yī)藥園、興瑞大宗商品供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等，其中被寄予厚望的、以智能終端產(chǎn)業(yè)園為代表的高端信息產(chǎn)業(yè)集群也集中在南部。
鄭州臨空生物醫(yī)藥園
同時(shí)，航空港區(qū)還在南港投入巨資規(guī)劃建設(shè)了鄭州園博園、雙鶴湖中央公園、苑陵故城三大公園，修繕美化梅河水系。經(jīng)過(guò)三年孕育，無(wú)論是交通路網(wǎng)還是生態(tài)環(huán)境，城市格局都已顯現(xiàn)。
南港生態(tài)路網(wǎng)
聞利而動(dòng)的地產(chǎn)商早已瞄準(zhǔn)了這一價(jià)值洼地，綠地、招商蛇口、建業(yè)、和昌、永威等國(guó)內(nèi)知名品牌紛紛進(jìn)駐。在保億看來(lái)，鄭州、重慶、西安等都是目前中國(guó)“新一線(xiàn)城市”中實(shí)力非常強(qiáng)勁的佼佼者，鄭州航空港區(qū)在規(guī)劃規(guī)格、產(chǎn)業(yè)布局、人才引進(jìn)等方面均具前瞻性，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
保億總裁莫?jiǎng)s表示，將結(jié)合鄭州市場(chǎng)的實(shí)際需求，和興港優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，在鄭州航空港區(qū)繼續(xù)踐行保億產(chǎn)品打造的三大目標(biāo)：努力為港區(qū)創(chuàng)造良好的城市景觀(guān)、為未來(lái)居住人群創(chuàng)造舒適的生活空間、為社會(huì)樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展的品牌效應(yīng)，期待與興港投資集團(tuán)擦出更多火花。（編輯：劉夢(mèng)鴿 首席編輯 華麗娟）