河南商報首席記者高瞻展
今后，辦理二手房買賣交易網簽手續，不用再跑房管局辦事大廳，在開通相關權限、擁有設備端口的中介門店就可直接聯網辦理。
5月25日，鄭州住房保障和房地產管理局發布《關于對房地產經紀機構開放存量房交易合同網簽權限的公告》（以下簡稱公告），面向全市房地產經紀機構開通存量房交易合同網簽權限。
（1）哪些中介機構可以申請權限？已通過“鄭州市房地產經紀行業信息服務和監管平臺”進行從業主體備案的房地產經紀機構和其聘用的房地產經紀人（因信用問題列入限制從業負面清單的除外），可擁有開通存量房交易合同網簽的權限。
今后，辦理二手房買賣交易網簽手續，不用再跑房管局辦事大廳，在開通相關權限、擁有設備端口的中介門店就可直接聯網辦理。
5月25日，鄭州住房保障和房地產管理局發布《關于對房地產經紀機構開放存量房交易合同網簽權限的公告》（以下簡稱公告），面向全市房地產經紀機構開通存量房交易合同網簽權限。
（1）哪些中介機構可以申請權限？已通過“鄭州市房地產經紀行業信息服務和監管平臺”進行從業主體備案的房地產經紀機構和其聘用的房地產經紀人（因信用問題列入限制從業負面清單的除外），可擁有開通存量房交易合同網簽的權限。
（2）權限該如何開通？采取管理部門主動開通、房地產經紀機構和其聘用的房地產經紀人簽字認領的方法。管理部門依據現管理清單配置權限代碼和密碼，房地產經紀機構和其聘用的房地產經紀人簽字認領后即可使用并辦理相關業務。
（3）利用上述權限可辦理哪些業務，又該如何操作？據介紹，開通權限的房地產經紀機構，可辦理存量房交易合同網簽和申請交易資金監管共計兩項業務。相關機構可自主申請開通存量房交易合同網簽端口，在營業場所現場辦理；也可去房管部門指定的相應網點辦理；也可與附近已開通存量房交易合同網簽端口的房地產經紀機構協商，利用其設備和自身權限予以辦理。同時，鄭州市房管局相關人士強調，自7月1日起，通過房地產經紀構成交的存量房買賣行為，房地產經紀機構必須利用自己名義和權限辦理存量房交易合同網簽業務和申請交易資金監管業務。
（4）房屋中介應用相關權限時，有哪些注意事項？通俗地說，房產中介想為客戶自助辦理二手房交易的相關手續，需滿足兩個條件，一是該中介向房管部門申請并擁有辦理權限；二是有相應專用設備和端口。如果中介有權限但沒專用設備，去別家中介“蹭”設備或去指定網點自助辦理都可以；但如果房屋中介沒有申請過權限，私下將自家客戶“轉單”給別的中介同行，以別家中介的名義為自家客戶辦手續，這就屬于違規。房管局相關人士表示，對于違反規定辦理業務的房地產經紀機構和經紀人，將其行為記入不良信用記錄，并視具體情況依法處理，直至取消從業主體資格。
統籌：趙 強
編輯：楊桂芳
統籌：趙 強
編輯：楊桂芳