于是，啟福置業(yè)搖身一變，變成了中晟置業(yè)。法人代表同屬盧一博。本以為更名后中晟會有個決心重塑品牌形象，結果……它換名后開發(fā)的第一個商業(yè)項目：和黃熙花園就迎來了維權。

8月16日，和黃熙花園的業(yè)主來到位于中原萬達對面的中晟集團和黃熙花園售樓部詢問情況，因為他們在毫不知情的情況下，突然收到售樓部要延期交房的通知，而且單方面宣布交房日期推遲到2020年5月22日，在沒有和業(yè)主提前溝通的情況下，把交房時間又向后推遲了9個月。

這已經(jīng)是這個開發(fā)商第二次推遲交房了。按合同約定本應于2019年5月20日交房的和黃熙花園，并未能按時交房，曾單方面宣布房子推遲到8月底前交房。

如今3個月的期限到了，到了8月下旬，和黃熙花園不但沒有交房的跡象，更讓人沒想到的是他再次違約，把交房日期推遲到明年。這期間三個月（5-8月）的違約金并未兌現(xiàn)。

按購房合同約定，違約金按日支付，但業(yè)主們至今未收到一分錢。

和黃熙花園項目位于鄭州市常西湖新區(qū)，中原路西三環(huán)附近，項目開工于2016年初，至今已經(jīng)建設了3年多，項目總共只有6棟商業(yè)住宅，為什么這么小體量的一個樓盤，至今沒建好呢，還要推遲到第四年？業(yè)主代表詢問，售樓部的一位經(jīng)理給出的答案是“受政府大氣污染管控影響”。
事實真的如此嗎？有業(yè)主反饋，從5月開始到現(xiàn)在，樓盤就已經(jīng)出現(xiàn)停滯不前的狀況，幾乎沒有人在施工。樓房外立面噴涂是在五月前就基本完成了的，而三個月前是什么樣，現(xiàn)在還是什么樣。

然而，和黃熙花園工程項目副總李榮軍聲稱從5月份以來，出現(xiàn)很多管控，所以延期了。對此業(yè)主并不贊同，揚塵管控的不是他們一家，為什么別的工地在做好揚塵治理的同時，就能克服困難進行施工？除了地震、火災這些不可抗拒的自然因素導致的停工可以理解外，和黃熙花園并沒有積極面對社會管控的結果。

“管控需要再給你一年的時間才能交房嗎？和黃熙花園的主體工程早已完工，就經(jīng)剩最后的綠化、天然氣和水等末尾工程了，這需要一年的時間才能干完嗎？”一位業(yè)主說。

業(yè)主說，本次突然宣布延期交房至明年5月，業(yè)主想要每個月詳細的施工進度計劃表，但開發(fā)商沉默許久后，以業(yè)主無權查看為由拒絕。

業(yè)主質(zhì)疑是沒錢導致了停工，并將業(yè)主們的購房專款用于了其他商業(yè)項目的開發(fā)，挪用了業(yè)主們的預售款，違背了專款專用的原則。業(yè)主在協(xié)商中要求，和黃熙花園開發(fā)商應向業(yè)主公開專項資金的使用情況，是否挪作他用，但對方一位黃姓經(jīng)理稱，業(yè)主沒有權利過問。

《鄭州市商品房預售款監(jiān)管辦法》規(guī)定，商品房預售款為專用存款，存入商品房預售款專用存款賬戶。第十三條規(guī)定，預售人（小編注：開發(fā)商）應按月將項目建設完成的形象進度，以及監(jiān)管銀行出具的預售款資金收入、支出對賬單，報商品房預售款監(jiān)管部門。第十九條規(guī)定，開發(fā)商未按規(guī)定使用商品房預售款，將由商品房預售款監(jiān)管部門責令其限期改正。

江西財經(jīng)大學教授、憲法與行政法學博士王柱國認為，法律法規(guī)規(guī)定預售資金應專款專用，僅能用于商品房建設，挪用屬于違規(guī)行為，應嚴查始末。如果挪用該筆資金是為了進行營利活動，那么就涉嫌挪用資金罪。