2019年7月22日,河南建業集團召開新聞發布會。


(郭繼峰)
這次新聞發布會的主要內容為:建業集團已經收購天津中民筑友科技有限公司, 100%控股。

說起中民筑友,很多人是陌生的。
它的全稱是中民筑友科技產業有限公司,主營業務為智慧建筑,通俗地來講,它通過科學技術的運用,把蓋房子的模式進行了變革,未來甚至可能像搭積木一樣,通過模塊化組合,把房子快速建好,還能保證這種房子質量更好,高度智能化,節約大量的人力成本和管理成本,從而做到真正的質優價廉。

據媒體報道,數據顯示,截至2018年12月底,中民筑友已申請專利1611項,其中發明專利463項,授權1020項,連續4年穩居全國行業第一。“彩力板”“剪力墻結構體系”等五個專利,經第三方評估,價值達5.74億元。中民筑友在這一領域已與陽光城、綠地、藍光地產等20多家全國知名品牌房企開展了業務合作,在全國已有42個項目在建,累計施工面積超600萬┫。
早期建筑里面用預制板做樓板其實就是屬于裝配式的范疇,在1976年以前,我國很多城市大量使用預制板,因為用了它蓋樓速度快,成本相對較低,質量相對來說也有保障,于是在全國范圍內被大力推廣,但由于自身存在著如抗震性不足等先天性問題,隨后漸漸退出市場。
裝配式住宅在房地產行業發展到一定階段后,慢慢成為一種必然選擇。這種模式簡單來說有兩個優點,一是對環保非常有利,二是可以減少30%以上的現場用工人數。
建筑行業對人力依賴性非常大,盡管河南是農民工輸出大省,但在很多時候,還是會出現用工荒的現象。
再加上目前的建筑行業里,技術大多老舊,而老百姓對住宅質量的要求越來越高,隨著智能技術的進步,智慧型社區也成為了一種社會普遍共識。
作為河南的龍頭房企,建業在裝配式住宅方面,又走在了前面。
此次收購中民筑友,標志著建業正式開啟一個新的時代,此后,建業將迎來新的發展速度。
建業的戰略導向
這次收購事件的背后,還有一些值得市場進一步了解的信息。
建業之前的口號是“讓河南人民都住上好房子”,之后升級成為“根植中原,造福百姓”,建業集團對自己的定位,也由“房地產開發商”轉向“新型生活方式服務商”。
在這期間,建業進行了幾次大動作。
6月6日對建業來說,是一個重要的日子。2008年的這一天,建業集團在香港上市;2015年這一天,建業正式發布了發布新藍海戰略開始,逐步形成了“建業+地產、+文旅、+農業、+物業、+商業、+教育、+體育、+酒店、+科技、+金融、+旅游、+君鄰會”的幸福生態系統。
2019年7月22日,這一天也將成為建業史上重要一天,它將開啟建業旗下的住宅項目新一輪的產品升級,而最受益的群體,一定是建業的業主。
河南,能做的東西還有很多。
在當下的環境中,房企都在積極地探索新出路。
河南市場飽和之后,建業怎么辦?
一般情況下,或者擴大市場范圍,發掘新的藍海領域;或者進行產品迭代,擴大利潤空間。
建業走出了另外一條路,這就是新藍海戰略的下一個重要支撐點——中原文化。
建業電影小鎮、《只有河南》、建業足球小鎮、建業生態新城等,一個又一個基于河南厚重文化而誕生的河南新文化現象,在建業手中發揚光大,一方面保留了大量的河南本土文化,另一方面,也濃縮了河南對外的名片展示元素。
建業對河南如此眷戀的原因在哪里?
2017年6月6日,老胡寫了一篇名字叫做《信用的價值》序文,在序文里,老胡說,價值觀標志著企業道德底線,歲月沉淀出企業品牌價值。成功的路上并不擁擠,因為堅持下來的人不多。
答案就在這里。
(郭繼峰)