鄭州北晨頤商苑小區(qū)
3月10日，河南商報(bào)關(guān)注了鄭州北晨頤商苑小區(qū)違規(guī)收取公攤電費(fèi)一事。3月20日，鄭州市金水區(qū)房管局、豐慶路辦事處、北晨社區(qū)、小區(qū)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司和業(yè)主代表六方協(xié)商達(dá)成一致，自3月1日起不再收公攤電費(fèi)，并由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，進(jìn)行一戶(hù)一表改造。
但近日，該小區(qū)的業(yè)主反映，目前小區(qū)仍在收取公攤電費(fèi)。對(duì)此，河南商報(bào)記者進(jìn)行了回訪。
回顧
有業(yè)主用6度電，公攤了80多度電的費(fèi)用
據(jù)此前報(bào)道，北晨頤商苑小區(qū)自交房以來(lái)，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)一戶(hù)一表，由物業(yè)代收電費(fèi)，因此，業(yè)主們被收取了公攤電費(fèi)。業(yè)主們提供的電費(fèi)收取票據(jù)顯示，有的業(yè)主只用了10度電，公攤了88.7度電的費(fèi)用；有的業(yè)主只用了6度電，也公攤了80多度電的費(fèi)用。
當(dāng)時(shí)，北晨社區(qū)的一位趙姓主任說(shuō)，經(jīng)社區(qū)咨詢(xún)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)后認(rèn)為，收取公攤電費(fèi)原則上是不合適的，也已經(jīng)責(zé)成該小區(qū)停止收取公攤電費(fèi)。
而且，據(jù)鄭州市發(fā)改委公用價(jià)格處工作人員稱(chēng)，凡合表用戶(hù)，電價(jià)均為0.568元/度，且物業(yè)企業(yè)服務(wù)中已經(jīng)包含了公攤水電費(fèi)，居民自用電價(jià)之外不能再加收任何費(fèi)用。
協(xié)商
六方會(huì)談后，承諾停止收取公攤電費(fèi)
報(bào)道發(fā)出后，3月20日，金水區(qū)房管局、豐慶路辦事處、北晨社區(qū)、小區(qū)的開(kāi)發(fā)公司（鄭州北晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）、物業(yè)公司（鄭州勝捷物業(yè)管理有限公司）、10多位業(yè)主代表，進(jìn)行了六方會(huì)談，就業(yè)主提出的問(wèn)題進(jìn)行溝通。
據(jù)業(yè)主稱(chēng)，當(dāng)天達(dá)成了以下意見(jiàn)：2019年3月1日起不再收取公攤電費(fèi)，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)和電力公司協(xié)調(diào)進(jìn)行一戶(hù)一表改造。另外，關(guān)于物業(yè)公司對(duì)該小區(qū)的管理資格問(wèn)題、該小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的問(wèn)題，也都進(jìn)行了討論。
有業(yè)主表示，目前已經(jīng)進(jìn)入4月下旬，可物業(yè)仍在收取公攤電費(fèi)，一戶(hù)一表的改造也進(jìn)展緩慢。
回應(yīng)
不再收公攤電費(fèi)，盡快落實(shí)一戶(hù)一表改造
4月24日，河南商報(bào)記者前往北晨頤商苑小區(qū)進(jìn)行回訪。該小區(qū)物業(yè)的葉經(jīng)理稱(chēng)，目前收取的公攤電費(fèi)是3月1日前的。
她表示，該小區(qū)兩個(gè)月抄一次電表，物業(yè)公司承諾自3月1日起不再收取公攤電費(fèi)，是指在3月1日之后的用電中，“保證不會(huì)再收公攤電費(fèi)”。
關(guān)于小區(qū)一戶(hù)一表的改造問(wèn)題，葉經(jīng)理表示，目前正在向電業(yè)局報(bào)送材料，但是材料還未準(zhǔn)備齊全。
葉經(jīng)理提供的一份資料顯示，一戶(hù)一表改造需要提供的資料主要有八項(xiàng)，即：營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件；土地證原件、復(fù)印件；規(guī)劃證原件、復(fù)印件；小區(qū)總平面圖；委托書(shū)（經(jīng)辦人）身份證原件、復(fù)印件；法定代表人身份證原件、復(fù)印件；業(yè)主名冊(cè)清單（包含門(mén)牌號(hào)、業(yè)主姓名、房屋面積、用電容量）；主要戶(hù)型圖（部分）房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件（3~5戶(hù)）。葉經(jīng)理稱(chēng)，目前就差土地證的資料還沒(méi)有備齊。
而后，河南商報(bào)記者見(jiàn)到了開(kāi)發(fā)商的一位趙姓負(fù)責(zé)人，趙先生稱(chēng)，開(kāi)發(fā)公司會(huì)全力配合小區(qū)進(jìn)行一戶(hù)一表的改造，但具體要多久才能改造完成，目前還無(wú)法確定。“就差土地證資料了，目前大土地證被分割了，我們會(huì)盡快將資料備齊，遞交給電業(yè)局，將一戶(hù)一表落實(shí)到位。”
記者：河南商報(bào) 陳媛媛 實(shí)習(xí)生 馬千惠 文/圖
編輯：河南商報(bào) 郭爽
來(lái)源：河南商報(bào)
