因?yàn)樯婕暗桨倌甑禄瘹v史文化片區(qū)項(xiàng)目改造，鄭州火車站批發(fā)商圈再生變局。
作者：河南商報(bào)記者 李興佳/文 記者 鄧萬(wàn)里/圖
編輯：河南商報(bào) 韓坦道
來(lái)源：河南商報(bào)
近期，位于鄭州火車站服裝商圈的金三角衣城（原名敦睦路服裝批發(fā)市場(chǎng)）關(guān)閉，約300家商戶業(yè)已離場(chǎng)。未來(lái)，市場(chǎng)將耗資約3億元，原地重裝改造，工期一年。
附近的錢塘箱包城、鄭州箱包皮具城也進(jìn)入施工階段，外立面搭建起腳手架和綠色安全防護(hù)網(wǎng)。關(guān)停原因，是該市場(chǎng)被劃在了百年德化歷史文化片區(qū)范圍。
以上三家市場(chǎng)的外立面由政府統(tǒng)一進(jìn)行改造，市場(chǎng)內(nèi)部是否重裝由市場(chǎng)方自行決定。
百年德化工程涉及到的批發(fā)市場(chǎng)不止這三家，位于片區(qū)范圍的大同鞋業(yè)商廈和敦睦路服裝中心，早已在2017年完成商戶遷離后開建百年德化工程的普樂園，計(jì)劃2020年3月建成運(yùn)營(yíng)。
【涉及德化街環(huán)境提升工程，三家專業(yè)市場(chǎng)需改造重裝】
鄭州火車站服裝箱包商圈，寸土寸金，市場(chǎng)格局早已劃分明析，利益穩(wěn)固。然而，近期商圈內(nèi)多家市場(chǎng)或者關(guān)停，或者外立面開始施工。
3月4日，位于鄭州市敦睦路與錢塘路交叉口的金三角衣城處于關(guān)閉狀態(tài)，商鋪落鎖，商戶離場(chǎng)。市場(chǎng)大門緊閉，寫著“升級(jí)改造”字樣。透過(guò)門縫往里看，市場(chǎng)內(nèi)部有商鋪已被拆除，碎石鐵架堆積成塊。
該市場(chǎng)隸屬于鄭州豫新置業(yè)有限公司，原為敦睦路服裝批發(fā)市場(chǎng)，后更名為金三角衣城。
隔著錢塘路的對(duì)面，兩家市場(chǎng)錢塘箱包城和鄭州箱包皮具城外立面也豎起了腳手架或安全防護(hù)網(wǎng)，即將施工。
河南商報(bào)記者從所屬的一馬路街道辦獲悉，三家市場(chǎng)同屬于百年德化歷史文化片區(qū)的德化街環(huán)境提升工程的范圍，原市場(chǎng)較為破舊，借著街景整治機(jī)會(huì)，對(duì)市場(chǎng)外立面進(jìn)行重裝提升。其中，金三角衣城引入杭州一家公司，投資約3億元，對(duì)內(nèi)部重裝，工期一年；錢塘箱包城和鄭州箱包皮具城的外立面由政府出資進(jìn)行統(tǒng)一裝修，市場(chǎng)內(nèi)部是否重裝由市場(chǎng)自行決定。
河南商報(bào)記者了解到，德化街環(huán)境提升工程是整個(gè)德化歷史文化片區(qū)建設(shè)的先期項(xiàng)目。該工程以德化街為主軸，北起二七紀(jì)念塔，南至菜市街與福壽街交叉口。而這三家市場(chǎng)地址恰巧位于該工程的兩側(cè)，也就被劃歸到了德化街環(huán)境提升工程里。
該項(xiàng)目對(duì)德化步行街兩側(cè)26幢建筑立面進(jìn)行統(tǒng)一整治，2018年12月18日工程已全線動(dòng)工。因此，三家市場(chǎng)外立面整治占據(jù)了26幢建筑的其中3幢。
鄭州箱包皮具城負(fù)責(zé)人接受河南商報(bào)記者采訪時(shí)稱，目前該市場(chǎng)只是進(jìn)行外圍重裝，不影響商戶經(jīng)營(yíng)，商場(chǎng)內(nèi)部暫時(shí)不大規(guī)模改造，因此沒有讓商戶離場(chǎng)計(jì)劃。
【普樂天地未來(lái)建成啥樣】
金三角衣城未來(lái)要建成什么樣？
河南商報(bào)記者從一馬路街道辦了解到，按照規(guī)劃，改建后的金三角衣城（即敦睦路服裝批發(fā)市場(chǎng)）總建筑面積8702┫，共4層，高13.5米。其設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)建筑的豎向線條，配予鑲框的玻璃窗。
在已關(guān)閉的金三角衣城北部，緊鄰著二七紀(jì)念堂。再往北走，就是已拆除的敦睦路服裝中心和大同鞋業(yè)商廈。
后兩家市場(chǎng)在2017年3月份完成商戶遷離后，開始建設(shè)百年德化復(fù)興工程的的普樂園。原定工期17個(gè)月，2019年8月建成運(yùn)營(yíng)。
3月4日，河南商報(bào)記者獲悉，因?yàn)榄h(huán)保停工原因，延期至2020年3月建成。
普樂天地總建筑面積2563┫，其中大同鞋業(yè)為9100┫，敦睦路服裝中心為16530┫。按照規(guī)劃，建筑風(fēng)貌考慮年代穿插，以二七紀(jì)念堂作為風(fēng)貌參照點(diǎn)，按民國(guó)時(shí)期建筑風(fēng)格改建，塑造懷舊風(fēng)情。
不同于上述兩家市場(chǎng)的原址推倒重建，二七紀(jì)念堂則保持現(xiàn)狀不變，只對(duì)紀(jì)念堂廣場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
重修后的錢塘箱包城總建筑面積7500┫，共6層，高22.5米，改造面積1619┫。其將原有建筑采用土黃與玻璃的簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)，采用紅磚、石材，與藍(lán)天人文結(jié)合。
改建后的鄭州箱包皮具城建筑面積9335┫，共4層，高12米，改造立面面積1776┫。改造思路是紅磚貼面配合大拱窗及立體線腳，同時(shí)整理底層有序的廣告牌。
以上即是普樂天地項(xiàng)目，以二七紀(jì)念堂為核心打造文化綜合體。項(xiàng)目占地13.1畝，預(yù)計(jì)總投資5億元，由河南嘉辰置業(yè)有限公司開發(fā)運(yùn)營(yíng)。
該項(xiàng)目包括：通過(guò)優(yōu)化二七紀(jì)念堂周邊環(huán)境，建設(shè)東、西兩個(gè)紀(jì)念性廣場(chǎng)；通過(guò)對(duì)大同鞋業(yè)及敦睦路服裝中心進(jìn)行改造，復(fù)建普樂園；通過(guò)對(duì)錢塘新街、通商巷、敦睦路3條街道進(jìn)行綜合整治，配套商業(yè)功能，形成“一園、三街、兩廣場(chǎng)”的空間格局。
作者：河南商報(bào)記者 李興佳/文 記者 鄧萬(wàn)里/圖
編輯：河南商報(bào) 韓坦道
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