按理說(shuō)，收房應(yīng)該是件開(kāi)心事兒，可新鄭市潤(rùn)豐新尚二期公寓的業(yè)主卻高興不起來(lái)。

“收房時(shí)沒(méi)有看到竣工備案表，小區(qū)沒(méi)有大門，院子還是工地，地面也沒(méi)硬化，施工設(shè)備都還在。 ”業(yè)主于萍（化名）說(shuō)，“房間里無(wú)水無(wú)電，裝修質(zhì)量堪憂。這房子我們可不敢收！”

2月27日維權(quán)無(wú)果后，業(yè)主于28日再次來(lái)到售樓部。

收房子當(dāng)天業(yè)主傻了眼，現(xiàn)場(chǎng)如工地一般

2017年10月，于萍購(gòu)買了潤(rùn)豐新尚C區(qū)項(xiàng)目（潤(rùn)豐新尚二期公寓）的一套公寓，項(xiàng)目位于新鄭市薛店鎮(zhèn)解放路西側(cè)、規(guī)劃梨園路北側(cè)，開(kāi)發(fā)商為鄭州奧星實(shí)業(yè)有限公司。

雙方在商品房買賣合同中約定，2018年10月30日前交房。交房延期三個(gè)月后，于萍接到售樓部通知，2019年1月24日辦理收房手續(xù)。

于萍到現(xiàn)場(chǎng)一看就傻眼了：小區(qū)大門還沒(méi)裝，地面都是沙土堆，半空中還懸著電線和滴著水的水管，這不還是工地嗎？怎么就能交房了呢？進(jìn)入室內(nèi)，于萍發(fā)現(xiàn)，承諾的精裝修公寓裝修質(zhì)量也令人擔(dān)憂：配電箱還沒(méi)安裝蓋子，一半被入戶柜擋著；墻體有受潮脫落的現(xiàn)象；木地板軟塌，踢腳線翹起；手一戳，窗框的邊縫就破了，填充材料為壓縮泡沫……

2月27日下午，帶著河南商報(bào)記者在園區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈后，于萍說(shuō)：“交房當(dāng)天，我們也沒(méi)看到竣工備案表。這種房子，我們可不敢收。”

開(kāi)發(fā)商張貼回應(yīng)，業(yè)主仍存疑慮

28日一大早，河南商報(bào)記者與潤(rùn)豐新尚二期的業(yè)主再次來(lái)到潤(rùn)豐新尚售樓部。

在售樓部的墻柱上，鄭州奧星實(shí)業(yè)有限公司張貼了對(duì)業(yè)主所反映問(wèn)題的回應(yīng)和《新鄭市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》。

回應(yīng)稱，潤(rùn)豐新尚公寓樓是通過(guò)合法手續(xù)驗(yàn)收的，已取得兩書(shū)一表；對(duì)于業(yè)主反應(yīng)的公共區(qū)域設(shè)施及道路問(wèn)題，將在具備施工條件后一個(gè)月內(nèi)整改到位；對(duì)于公寓的裝修問(wèn)題，該公司負(fù)責(zé)全部維修至業(yè)主滿意。竣工備案表顯示，潤(rùn)豐新尚C區(qū)項(xiàng)目的幾棟公寓樓已于2019年1月16日進(jìn)行驗(yàn)收，并于1月31日進(jìn)行備案。看了回應(yīng)，不少業(yè)主又有了疑問(wèn)：明明項(xiàng)目還處于施工狀態(tài)，道路、消防設(shè)施等都還不能使用，水電線路也沒(méi)安裝到位，怎么就能通過(guò)驗(yàn)收呢？

河南商報(bào)記者在潤(rùn)豐新尚售樓部見(jiàn)到了新鄭市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)王磊，王磊稱目前該售樓部已按要求公示相關(guān)材料，但竣工備案的具體業(yè)務(wù)他無(wú)法給出解釋，需要負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的部門進(jìn)行回應(yīng)。

住建局現(xiàn)場(chǎng)考察

項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人承諾整改期限

28日中午，在業(yè)主的要求下，新鄭市住建局安監(jiān)站科長(zhǎng)來(lái)到潤(rùn)豐新尚二期施工現(xiàn)場(chǎng)。

對(duì)于項(xiàng)目仍處于施工狀態(tài)就通過(guò)竣工備案的疑問(wèn)，安監(jiān)站科長(zhǎng)表示，驗(yàn)收時(shí)為抽查檢驗(yàn)，并未對(duì)項(xiàng)目各處進(jìn)行一一查驗(yàn)。目前小區(qū)內(nèi)看起來(lái)確實(shí)存在一些問(wèn)題，因此住建局將會(huì)給開(kāi)發(fā)商下達(dá)整改通知書(shū)。

在安監(jiān)站科長(zhǎng)的要求下，潤(rùn)豐新尚項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)作出承諾，將在具備施工條件后20天完成公共區(qū)域的施工，對(duì)公寓裝修存在的問(wèn)題，會(huì)嚴(yán)格按照小修三天、中修七天、大修十五天的原則為業(yè)主盡快解決房屋問(wèn)題，直至業(yè)主滿意。

開(kāi)發(fā)商的承諾能兌現(xiàn)嗎？河南商報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。

如果你在購(gòu)房、收房時(shí)遇到了麻煩事，不妨找商報(bào)記者聊聊，聯(lián)系方式：15517123880（微信同號(hào)）。

記者手記

2月27日、28日兩天，數(shù)百名潤(rùn)豐新尚業(yè)主不停地在售樓部、房管局、住建局之間奔波，我接到消息時(shí)已經(jīng)是27日中午，13點(diǎn)多才第一次到現(xiàn)場(chǎng)。

到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，也著實(shí)吃了一驚，樓棟之間扯著的施工水管還在不斷往下滴水；整棟樓除了一個(gè)電梯有電，其余都是黑黢黢的，不得不用手機(jī)手電筒照明。室內(nèi)裝修的質(zhì)量也令人咋舌，尤其是窗戶：窗戶與墻體上預(yù)留的窗框小了不少，裝修時(shí)用的填充材料是泡沫——一種省時(shí)省力的填充物，但這種軟性、生脆的材料極易被戳破，即便現(xiàn)在不被損壞，以后也會(huì)因?yàn)闇囟葐?wèn)題而出現(xiàn)漏風(fēng)、滲水等問(wèn)題。

項(xiàng)目施工、裝修時(shí)，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有站在業(yè)主的立場(chǎng)上考慮過(guò)問(wèn)題？有沒(méi)有想過(guò)業(yè)主住進(jìn)房子后的生活狀態(tài)？看現(xiàn)場(chǎng)情況，估計(jì)是沒(méi)有的。

這次事情出來(lái)后，后續(xù)的施工質(zhì)量會(huì)有所提高嗎？承諾的限期整改會(huì)讓業(yè)主滿意嗎？我們期待的答案是肯定的，畢竟來(lái)回折騰事小，買房花的十幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)元可不易賺得。