隨著城市框架的不斷拉大，批發(fā)市場外遷成為大勢所趨。2016年，鄭州要求利用3年時間完成繞城高速、黃河大堤、萬三公路以內大圍合區(qū)域商品交易市場外遷和轉型提升，今年是收官之年。今年5月底，鄭州市政府與外遷有關部門公布2018年度市場外遷名單及時間節(jié)點，31家市場在列。市場外遷進展如何，連日來記者進行了調查走訪。

    
商戶們照常營業(yè)，擔心丟失客戶

    
鄭汴物流通道上,鋁材交易中心、鑫中原建材物流園、世合呂型材物流園三家批發(fā)市場緊挨著。這里各類貨車川流不息、鋁材加工的噪音時常響起。隨著越來越多的機關單位、居民入住，這些批發(fā)市場已與當?shù)毓δ芏ㄎ粐乐夭环?6日記者在世合呂型材物流園看到，這里的商戶基本都在正常營業(yè)，業(yè)務往來相當繁忙。商戶們直言，在鄭州生意不錯，不愿意搬遷。記者環(huán)繞市場走訪發(fā)現(xiàn)大部分商戶都沒搬遷。在另外兩家批發(fā)市場，已經能看到部分商戶搬遷。

    
27日，記者又來到位于二七區(qū)的鄭州中原第一城。這里聚集了洗化、百貨以及各類日用品批發(fā)商戶，總商戶數(shù)量近2000家。商戶們介紹，該批發(fā)市場建成僅三年時間，此前這里是一個破舊廠房，如今包括批發(fā)市場在內的大范圍地塊兒已被一家房地產企業(yè)接手。然而記者走訪中發(fā)現(xiàn)，這里的商戶都在正常營業(yè)，進貨、出貨的車輛、人員絡繹不絕。物業(yè)、安保、生活設施一應俱全。

    
“從報紙上看到市場要外遷的消息了，但舍不得在這里積累下來的客戶資源。”該市場規(guī)模最大的批發(fā)商之一迎春洗化的負責人趙四剛說。

    
他還表示，知道市場一定會外遷的，但一直沒接到正式通知，待正式通知時，他會積極配合外遷的。

    
記者在該市場走訪沒有找到涉及外遷的公告或通知。

 
和趙四剛的顧慮一樣，該市場的天娜、美升·美生等多家商戶都有丟失客戶資源、浪費裝修費用等顧慮。此外，記者在惠濟區(qū)、航空港區(qū)多個批發(fā)市場走訪，發(fā)現(xiàn)商戶們照常營業(yè)的現(xiàn)象很普遍。

    
31家市場都需要外遷，沒有升級的

    
與等不到外遷通知的商戶不同，一些市場的商戶聲稱并不知道所在的市場是外遷還是升級。到底哪些市場外遷，哪些市場升級呢？

    
鄭州市市場發(fā)展局相關負責人表示，根據(jù)相關規(guī)定，對于不符合城市總體規(guī)劃和市場業(yè)態(tài)布局規(guī)劃的;嚴重影響區(qū)域交通，影響百姓生活，市民反映強烈的;設施陳舊業(yè)態(tài)落后，配套服務設施不齊全，存在安全隱患的;違法、違規(guī)設立和批準手續(xù)不齊全的;經批準同意提檔升級，但批發(fā)和倉儲業(yè)態(tài)外遷不到位，對區(qū)域交通和居民生活環(huán)境造成嚴重影響，存在安全隱患、群眾反映強烈的;外遷不徹底或出現(xiàn)商戶回流的市場進行外遷。

    
該負責人介紹，申請升級的市場需要有兩個前提，一個是土地、建設都合法合規(guī)有手續(xù)，另一個是市場符合規(guī)劃，批發(fā)業(yè)態(tài)確實有市場需要。在此基礎上由各市場通過區(qū)級政府申報，經市場外遷工作領導小組研究同意后，方能批準升級。“31個市場外遷工作推進以來，目前尚未接到一起符合升級條件的市場，可以說都須外遷。”該負責人說。

    
商戶為啥說沒接到通知呢？據(jù)了解，市場外遷的任務分解至各區(qū)后，由各區(qū)主抓外遷。而記者采訪時，區(qū)里對口單位卻表示，他們也只起督導作用，并不發(fā)布通告。最后，由市場所在的辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)對接市場管理方，然而并不直接對接商戶。“外遷消息主要靠媒體宣傳發(fā)布，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)也會張貼通知，但由于時間跨度為3年，也存在通知被損壞、丟失的情況。”鄭東新區(qū)經濟發(fā)展局有關負責人解釋。

    
已有市場外遷完畢，留給商戶們的時間不多了

前三季度即將過去，鄭州全市市場外遷的進度如何？鄭州市市場發(fā)展局相關負責人表示，市場外遷任務由市政府推出并分解到各區(qū)，各區(qū)是推動的主力。目前來看，金水區(qū)、二七區(qū)、航空港區(qū)等進度靠前。他舉例說，金水區(qū)共計6家，其中桑園汽車城、鄭州新金泰城燈飾廣場已完成外遷，天榮汽配城建材港大部分商戶外遷；二七區(qū)共計3家，其中馬寨鋼材市場外遷完成；而航空港區(qū)共計4家，濱河市場、E區(qū)市場完成外遷，錦榮商城、潤鑫時代廣場大部分商戶外遷。

    
“第四季度是市場外遷的關鍵期，預計11月底、12月初會迎來重大進展，也就是剩下的時間不多了，涉及外遷的各位商戶該認真考慮外遷了。”該負責人說。對于商戶們擔心流失客戶、裝修費等顧慮，他表示，本次由政府牽頭市場外遷，各個批發(fā)市場承接地合法合規(guī)，政策上具有連續(xù)性，商戶們盡可安心經營，“從部分商戶的經歷來看，外遷商戶的效益很不錯”。

    
鄭州市2018年度市場外遷名單（31家）

    
中原區(qū)（1家）：華淮市場

    
二七區(qū)（3家）：馬寨鋼材市場（外遷完成）、鄭州中原第一城、豫茶園

    
金水區(qū)（6家）：桑園汽車城（外遷完成）、鄭州新金泰城燈飾廣場（外遷完成）、天榮汽配城建材港（大部分商戶外遷）、陳寨蔬菜批發(fā)市場、萬邦新綠地農貿市場、萬邦茶城

    
管城回族區(qū)（1家）：鄭州市天澤倉儲有限公司(微配大世界)

    
惠濟區(qū)（10家）：鄭州亮鑫眼鏡大世界(中原國際眼鏡城)、居之寶家世界、河南汽車貿易中心、鄭州信基調味品城、鄭州陳寨(雙橋)花卉基地、藝茂國際倉、北建材批發(fā)市場、毛莊農產品批發(fā)市場、萬客隆家具城、鄭州八堡萬佳養(yǎng)殖物流園

    
航空港區(qū)（4家）：濱河市場（外遷完成）、E區(qū)市場（外遷完成）、錦榮商城（大部分商戶外遷）、潤鑫時代廣場（大部分商戶外遷）

鄭東新區(qū)（3家）：鋁材交易中心、鑫中原建材物流園、世合鋁型材物流園

    
經開區(qū)（3家）：經開鋁材市場、亞豐五金機電物流園、亞豐五金機電水暖物流園

作者：大河客戶端記者 王新昌 實習生 李果文圖
編輯：河南商報 王凡
來源：大河報