8月6日，恒大（3333.HK）發布正面盈利預告，2018年上半年稅后凈利潤較去年同期增長125%以上，核心業務利潤較去年同期增長100%以上，凈負債率進一步大幅下降,從去年年末的184%大幅下降到130%以下。

　　
由恒大去年上半年凈利潤為231億，核心業務利潤為273億比較估算，其今年上半年稅后凈利潤超520億，核心業務利潤超546億，均創行業新高。此外，恒大凈負債率僅半年時間便大降三成。

　　
飛躍發展后的運籌帷幄

　　
運籌帷幄之中，決勝千里之外。恒大盈利提升的背后，是其對發展前景的深謀遠慮。今年年初，許家印宣布了“新恒大”重大戰略決策，即“兩個堅定”策略：堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，堅定不移地實施低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式。此次恒大再度交出有史以來最好的半年業績，足見其戰略決策的前瞻性。

　　
一方面，在成本管理上，恒大采取“統一規劃、統一招標、統一配送”的標準化運營模式，實現強有力的成本控制。另外，恒大也更注重產品“質”的提升，不斷增加產品附加值。通過配套先行、升級物業服務等措施，為老百姓提供高品質、高性價比的精品住宅，連續三年實施無理由退房，這也是至今全國仍只有恒大一家企業敢這么做的底氣所在。

　　
在恒大運籌帷幄的決策實施之下，實現銷售額大增情況下，也推動其凈負債率進一步降低。今年上半年，恒大實現銷售 3041.8億，同比大增24.6%，凈負債率已較去年同期大幅下降近七成至130%以下。多家投行預計恒大全年銷售將突破6000億，強勁的銷售為恒大利潤持續高增長提供有力保證。

“新恒大”進軍高科技
      搶占科創新高地

　　
行業人士認為，受到房地產調控不斷加碼以及金融監管加強的影響，大量房企陷入經營困境。與之相對，恒大前瞻性的戰略布局、獨有的緊密型集團化管理、員工隊伍的超強執行力，確保了風險防控、成本控制以及產品質量，讓其成為極少數業績逆市大增的房企。并指出，隨著房地產市場進入調整期，行業銷售增速將有所降低，規模偏小、能力不足的房企將逐漸退出，龍頭房企競爭優勢凸顯，銷售規模和盈利水平仍將穩步提升。

　　
恒大作為民營企業龍頭，不斷突破創新，前瞻布局高科技產業。今年年初，恒大提出要積極探索高科技產業，逐漸形成以民生地產為基礎，文化旅游、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的產業格局。4月，恒大與中科院簽署全面合作協議，恒大計劃未來十年投入1000億，共同拓展生命科學、航空航天、集成電路、新能源等重點領域。6月，恒大宣布入主美國新能源汽車公司Faraday Future，正式進軍電動汽車市場，首款高端電動汽車FF91近日已完成首輛汽車的白車身組裝，并啟動整車組裝，成功打響進軍高科技的第一槍。

　　
“新恒大”提出僅僅半年，便實現凈利潤超520億，凈負債率大降三成，取得令人矚目的成績，許家印提出進入世界百強的“新藍圖”極有可能提前實現。更值得期待的是，成功布局高科技產業，將為恒大打造百年老店、助力科技強國增添重要砝碼。