中國人，都在向往一方院子。 

梁思成先生說：“對于中國人來說，有了一個(gè)自己的院落，精神才算真正有了著落。”

在屬于自己的院子里，我們才能不被外界喧囂所打擾，掌握自己生活的節(jié)奏。

這里有一年的時(shí)序流轉(zhuǎn)：桃露春濃，荷云夏凈，桂風(fēng)秋馥，梅雪冬妍。

這里有可以安放人間清歡的情誼：與親朋好友煮酒烹茶，暢談人生。

院子，就是心中的桃花源。

幸運(yùn)的是，這片桃花源不再逐山萬轉(zhuǎn)難以尋覓，綠城桃花源在鄭州歷史文脈深厚的大地上，留下一座城市山水桃源。

      

   
 河南商報(bào)記者 張麗

得一方天地墅院，讓靈魂詩意安放

1996，畢業(yè)于鄭州某高校的雷田（化名）留在了鄭州打拼。

從一家有著穩(wěn)定收入的企業(yè)辭職后，他打算下海創(chuàng)業(yè)。 

他和朋友合伙在河南科技市場商圈租了個(gè)店鋪，成為了組裝電腦配件的“小老板”。 

伴著時(shí)代的東風(fēng)，互聯(lián)網(wǎng)開啟，電子產(chǎn)品迎來飛速發(fā)展，他的生意源源不斷。 

不到3個(gè)月，他就凈賺10多萬。 

2004年，他全款在鄭州買了一套150平的大平層，彼時(shí)，鄭州房價(jià)每平約1800元。 

1999年到2013年，他抓住了IT行業(yè)發(fā)展的黃金期，完成了資金的積累。

在IT的動(dòng)蕩期，很多投資人退縮了，但他依然堅(jiān)持著，把握住了電商的這波后互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)潮。

事業(yè)的收獲，離不開沒日沒夜的勞碌。 

然而，世事茫茫，光陰有限，算來何必奔忙？ 

雷田說，在年輕的時(shí)候，他總是想盡力往前跑，想看見更高的山，更深的海。     

隨著時(shí)間的沉淀，在經(jīng)歷了很多的人和事后，他對生活有了新的思考，“大多數(shù)人不快樂，并不是因?yàn)殄X掙得不夠多，而是離自然生態(tài)越來越遠(yuǎn)。” 

特別是今年的暴雨和反復(fù)的疫情，他的感觸更深，“明天和意外不知道哪個(gè)先到”，他對居住也有了更深的理解與追求，向往綠色的自然環(huán)境和人文康養(yǎng)的生活方式，既能擁有舒適便利生活條件，又能擁抱自然風(fēng)景，感受返璞歸真的意境。

他的夢想是，愿有生之年，能有自己的一方小天地，讓奔波不安的靈魂，得到詩意的安放。 

 

綠城桃花源：兼顧“生活”與“夢想”的傳世品

環(huán)顧?quán)嵵?，能?shí)現(xiàn)這個(gè)夢想的地方太少了，即使居住塔尖之上的北龍湖，也難以觸動(dòng)人們的神經(jīng)。 

重金的標(biāo)準(zhǔn)豪裝難以親近內(nèi)心；受地塊和容積率限制，社區(qū)內(nèi)部的公共空間太少，樓間距大部分才30多米；洋房難以實(shí)現(xiàn)院落夢想，而少量疊墅產(chǎn)品贈(zèng)送的院子面積太小，和理想太遠(yuǎn)，千篇一律的中式風(fēng)格，浮于表面，骨子里缺失了歷史文化的積淀。 

提到鄭州近郊的雁鳴湖，最大爛尾別墅群成為一片廢墟，有山有水的地方的又太遠(yuǎn)。 

鄭州綠城桃花源的出現(xiàn)，將讓無數(shù)人為之魂?duì)繅衾@。 

1、滿足高凈值人士的院子情節(jié) 

在綠城產(chǎn)品系中，桃花源系一直以來都代表著一座城市最高居住標(biāo)準(zhǔn)，每一處細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，都是一件值得敬畏的收藏品。 

鄭州綠城桃花源沿襲了綠城中式基因，御用頂級規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，打造出天人合一的山水度假生活范本，僅在設(shè)計(jì)階段就修改了近20稿，這是綠城在鄭州落子的第一個(gè)純中式低密項(xiàng)目。

項(xiàng)目分三個(gè)地塊共432畝，容積率僅1.0，成為鄭州低密產(chǎn)品中的佼佼者。

總建筑面積約30萬方，規(guī)劃以純中式建筑風(fēng)格上下疊墅為主要業(yè)態(tài)的城市原生態(tài)淺山院落低密生活度假區(qū)，項(xiàng)目主流產(chǎn)品下疊面積180-238┫，上疊面積150-180┫，有個(gè)別大戶型產(chǎn)品面積約270┫左右。 

2、相比市場上的疊墅產(chǎn)品有6大創(chuàng)新優(yōu)勢

1） 高附加高贈(zèng)送。 

庭院設(shè)計(jì)上分為南院、北院和側(cè)院，均為贈(zèng)送，下疊庭院贈(zèng)送面積一般在90-100┫之間，也有個(gè)別產(chǎn)品大于100或低于90┫；上疊庭院贈(zèng)送面積一般為20-30┫，露臺(tái)贈(zèng)送面積20┫左右。

每戶都有地下室贈(zèng)送。上疊一層、二層均贈(zèng)送觀景大露臺(tái)，雖是樓臺(tái)，但周圍圍墻設(shè)計(jì)，依然是庭院的體驗(yàn)感，這也是產(chǎn)品創(chuàng)新的一個(gè)亮點(diǎn)。

2） 超大院落，院落面積33-525平，超大院落，現(xiàn)今市面上可謂絕版。

3） 超大三開間，7.8米寬幕橫廳設(shè)計(jì)，盡顯名門大家奢華。

4） 疊院理念：上疊有圍墻院落，營造的也是院落體驗(yàn)感。

5） 超高層高：下疊3.6米、下疊二層3.3米，上疊下層3.6，上疊上層3.2，超高挑高設(shè)計(jì)，不僅規(guī)避了市場普遍層高的壓抑感，同時(shí)能提升居家的尊貴奢華感。

6） 超強(qiáng)私密性。

 3、好產(chǎn)品搭配絕佳地段，未來潛力可期

鄭州綠城桃花源位于鄭州二七新區(qū)南部新城核心版塊的西泰山景區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目北鄰主城區(qū)，緊鄰大學(xué)南路，其中一條即將修通的規(guī)劃路從 項(xiàng)目300米即可直達(dá)大學(xué)南路。 

該區(qū)域是目前距離鄭州主城區(qū)最近的文旅休閑康養(yǎng)度假區(qū)。隨著鄭州“一主一城”規(guī)劃的逐步實(shí)施，鄭州南部新城可以從容承接主城的產(chǎn) 業(yè)外溢和人口紅利，未來潛力可期。  

再看交通，項(xiàng)目“五橫五縱”路網(wǎng)交織，便捷通達(dá)。南三環(huán)、南四環(huán)、繞城高速、 雙湖大道(預(yù)計(jì)年底通車)、泰山路(升 級規(guī)劃中)五條橫向大動(dòng)脈串聯(lián)區(qū)域，還有嵩山路、大學(xué)南路、京 廣快速路、鄭新快速路、機(jī)場高速(京港 澳高速)五條縱向大道 ，其中大學(xué)南路將升級改造為城市快速路，嚴(yán)禁貨車通行，對居民來說是極大的利好。 

項(xiàng)目距繞城高速車程約5分鐘，距南三環(huán)約20分鐘，距東區(qū)CBD車程約40分 鐘，距機(jī)場約30分鐘，另外項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃中的鄭州地鐵7號線延長線泰山村站，交通非常便利。 



4、扎根厚土文脈，區(qū)域價(jià)值潛力無限

在杭州、南京落子生根的桃花源都有一個(gè)共同的特征，皆是歷史文化名城，都有著豐富的文化底蘊(yùn)和人文色彩。 

只有這樣，才符合陶淵明筆下寧靜契合中國士大夫階層的居住理想。

鄭州綠城桃花源，同樣扎根在歷史文脈深厚的土地上。

項(xiàng)目周邊有著豐富的文旅資源，上古時(shí)期黃帝大戰(zhàn)蚩尤各路諸侯會(huì)盟與此，一戰(zhàn)奠定華夏基業(yè)成為華夏始祖，炎黃子孫根脈于此，這里還是詩經(jīng)文化的發(fā)源地。

項(xiàng)目北側(cè)緊鄰黃帝千古情景區(qū)，是中原地區(qū)首個(gè)向世界展示黃帝文化、中原文化、黃河文化的景區(qū)，投資20億，年游客量達(dá)300萬左右。

項(xiàng)目南3公里還有圍繞“黃帝文化IP”為核心的高品質(zhì)大型夜宿夜游項(xiàng)目軒轅夜游谷，占地約600畝，總投資約30億，預(yù)計(jì)明年五一開放。

豐富的文旅資源優(yōu)勢，將帶動(dòng)區(qū)域人氣，使區(qū)域價(jià)值愈發(fā)凸顯。

5、奢享純粹自然，營造全方位健康生活

鄭州綠城桃花源所處位置本身有著優(yōu)越的自然環(huán)境。 

這里是環(huán)鄭最近最稀缺的淺山地形地貌，方圓直線距離5公里內(nèi)就分布有十七里河、十八里河、南水北調(diào)多條水系（已建成），水系周邊保留大面積的原生態(tài)植被，空氣負(fù)氧離子含量高，是非常稀缺的一個(gè)天然氧吧。

項(xiàng)目周邊配套豐富，全方位滿足生活所需，項(xiàng)目南側(cè)有4A級的千稼集景區(qū)商業(yè)街、半小時(shí)即達(dá)的二七商圈大衛(wèi)城，以及項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃約780m²商業(yè)配套，項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃有教育用地，將引進(jìn)名校資源，全面護(hù)航孩子成長。

醫(yī)療方面，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心滿足日常醫(yī)療保障，省第二人民醫(yī)院 距項(xiàng)目約9公里，大學(xué)路一路向北30分鐘直抵鄭大一附院，項(xiàng)目 北側(cè)5公里是占地3000畝、投資約700億的國際化標(biāo)準(zhǔn)的二七康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園，內(nèi)含三個(gè)三甲醫(yī)院及眾多高端醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，形成了全鏈覆蓋的高端康養(yǎng)體系。

園區(qū)內(nèi)2000m²業(yè)主會(huì)所、780m²商業(yè)配套、農(nóng)耕園、復(fù)合兒童游樂園、親子運(yùn)動(dòng)場、健身康體區(qū)、慢跑道......營造自然純粹的桃源生活。 

最難能可貴的是業(yè)主尊享的總投資1.5億，占地600畝的森林公園，園里有山、有溪、有瀑、有林，是整個(gè)鄭州非常稀缺的后花園。

依繁華而居，晨起，有鳥兒在枝頭歡快的鳴叫，傍晚，看夕陽最后一道余暉從樹間退去，在晴朗的日子里，一家人在庭院里沐浴陽光，或約幾個(gè)知心好友，泡一壺好茶談天說地，不負(fù)時(shí)光。

結(jié)語

時(shí)代在變，世界在變，不變的是我們的院子情懷，對美好生活的向往。 

從海上仙山“蓬萊”，再到陶淵明筆下的“桃花源”，中國人始終在追求美好的生活環(huán)境，尋求居住的最高境界。

鄭州綠城桃花源，賦予了建筑更多的文化內(nèi)涵，更是一種理想生活的回歸。