一、 沙龍聚會圓滿結束
用商業丈量城市，鑫苑盈懷商業2019年“一城一商”主題沙龍邀約各城市商業行業大咖與媒體精英，挖掘各城市商業特色及交流經驗，共同探討行業發展思路。2019年7月27日下午，由鑫苑盈懷商業華中區域公司主辦的“一城一商”沙龍鄭州站圓滿舉行。出席本次沙龍的主要領導有鑫苑盈懷商業華中區域總經理蔡文艷、河南嘉業商業管理有限公司總經理王桂軍、滎陽鑫苑·鑫都匯項目總經理郭永強。參加本次沙龍的媒體包括贏商網、河南商報、騰訊大豫網、鳳凰網、網易河南、一百度、今日頭條、鳳凰網、映象網等數家主流媒體的代表。


二、 一場關于社區商業的“頭腦風暴”
沙龍開始，滎陽鑫苑·鑫都匯項目總經理郭永強先生作為東道主，詳細回顧了滎陽鑫苑·鑫都匯兩年來所取得的成績，同時也向到場嘉賓描述了滎陽鑫苑·鑫都匯作為社區商業樣本，在未來3年的整體發展理念與路徑規劃。郭永強說：“按照規劃，該項目未來以社區服務、體驗、親子、餐飲、休閑娛樂為主，降低零售占比；同時以溫馨服務為主旨，提供特色服務、定制服務及增值服務。有理由相信，滎陽鑫苑·鑫都匯在未來的3年中，將會起到滎陽南區商業的支點，為滎陽的城市化建設助力，為周圍社區消費者提供更完善全面的服務。”

阿桂小語出品人（河南嘉業商業管理有限公司總經理）王桂軍先生充分肯定了滎陽鑫苑·鑫都匯作為社區商業在過去這兩年所取得的發展成就，并基于當下三四線城市的社區商業發展趨勢，結合盈懷商業在社區商業運營管理上的經驗，從定位、招商、運營等角度闡述了自己的一番見解。王桂軍說：“社區商業發展的潛力主要基于中國文化對于鄰里關系的理解，中國文化重視鄰里人情關系的特點使社區商業被賦予了更多的社交屬性。”


鑫苑盈懷商業華中區域總經理蔡文艷女士從當下的房產市場切入，充分肯定了社區商業市場作為藍海市場的發展潛力。蔡文艷說：“前十年的房地產市場是通過物業來賦能，擁有良好的物業是核心競爭力。隨著房地產市場的變化，以及消費升級浪潮的洗禮，今天的消費者對與社區的軟硬件都提出了更高的要求，擁有良好的商業配套則是不可或缺的一項內容。從這個角度來說，如何做好社區商業其實是個需要深入研究的命題。”

而從開發運作的角度，蔡文艷女士表示道：“商業體的價值可以分為運營價值和資產價值。通過專業的招商運營，提升運營價值，進而提升資產價值，然后加上科學有效的退出機制是未來商業運作的主流趨勢。小體量社區在很大程度能夠滿足這種“高周轉”的需求。“


最后，騰訊大豫網的隋凱先生和贏商網的馮家瑞先生都從互聯網及媒體的角度，對互聯網+商業的各種模式做了探討。隨著各種大數據在會員管理、訂單處理以及廣告投放方面的應用，互聯網媒體也為社區商業提供了更好的輔助作用，實體商業與互聯網企業擁有廣闊的合作空間。

三、 關于盈懷商業
北京盈懷商業管理有限公司隸屬鑫苑集團全資子公司，公司以北京為核心區域，服務范圍輻射北京、上海、鄭州、西安、長沙、濟南、成都、重慶等主要城市，目前在全國設有6大區域20余家分公司，服務項目65個，總面積350萬方。
盈懷商業基于對中國商業地產市場的深度了解和深耕經驗，將泛商業零售、地產開發及金融投資進行良好的優化和組合，進而為政府、地產商、商業物業發展商、商業地產投資機構提供關于商業地產的全方位綜合解決方案。
盈懷商業成立以來，以“盈聚萬商、懷容天下”為出發點，精挑細選商業地產全鏈條的精英企業和人才作為城市合伙人，以打破陳規的開拓之心，以深挖不懈的專業之志，以融通互助的開放胸懷，打造“共創、共享、共盈”的全新生態。
目前，盈懷商業的主要產品線包括鑫苑廣場城市購物中心、鑫苑摩鄰天地社區購物中心、BLOCK街區和特色小鎮。